1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.7%
文京区
147.5万円/㎡
前年比+20.5%
ルシック本駒込
東京都文京区本駒込四丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩11分
1996年築 / 12階建 / 23戸 / SRC造
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8階 / 40.97㎡の場合
相場
4,843万円
118.2万円/㎡
3,079
4,255
5,431
6,606
AI査定結果
推定相場価格
4,843万円
118.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,255万円〜5,431万円
103.8万円/㎡〜132.5万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月6日
ルシック本駒込
4,688万円（114.4万円/㎡）/ 8階 / 40.97㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は111.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 4,688万円 | 114.4万円 | 8階 | 40.97㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/05/13 | 4,290万円 | 104.7万円 | 5階 | 40.97㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/05/10 | 4,590万円 | 112.0万円 | 5階 | 40.97㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/24 | 4,490万円 | 109.6万円 | 9階 | 40.97㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/03/17 | 4,777万円 | 116.6万円 | 8階 | 40.97㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/09 | 4,790万円 | 116.9万円 | 5階 | 40.97㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/02/12 | 4,848万円 | 118.3万円 | 8階 | 40.97㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/12/25 | 4,080万円 | 99.6万円 | 3階 | 40.97㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/12/18 | 4,990万円 | 121.8万円 | 5階 | 40.97㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/06/11 | 3,980万円 | 97.1万円 | 5階 | 40.97㎡ | 2DK | 北東 |
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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ルシック本駒込 文京区本駒込四丁目 | 駒込駅11分 | 4,688万円 | 114.4万円 | 40.97㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 北東 | 1996年 | 23戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ガラ・ステージ新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅5分 | 5,599万円 | 117.0万円 | 47.86㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/14 | エクセルシオール文京大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 5,200万円 | 117.9万円 | 44.11㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 北東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/16 | ライオンズマンション目白台シティ 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅6分 | 6,098万円 | 120.0万円 | 50.83㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 62戸 | SRC |
| 2024/12/19 | 千石パインマンション 文京区千石二丁目 | 千石駅6分 | 3,580万円 | 96.7万円 | 37.04㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 北西 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2024/08/27 | ヒルズ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 3,380万円 | 105.8万円 | 31.94㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/29 | レクセルマンション音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 4,998万円 | 132.6万円 | 37.7㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2024/04/30 | 菱和パレス音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅6分 | 3,280万円 | 105.9万円 | 30.97㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 菱和パレス音羽弐番館 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅6分 | 3,980万円 | 117.3万円 | 33.93㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 30戸 | SRC |
| 2024/04/29 | クレド小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅2分 | 4,530万円 | 118.0万円 | 38.4㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2025/04/22 | アヴァン文京小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅3分 | 4,180万円 | 124.6万円 | 33.56㎡ | 1DK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/17 | エヴェナール江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 3,680万円 | 106.7万円 | 34.5㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1991年 | 23戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 日興ロイヤルパレス白山 文京区白山五丁目 | 千石駅6分 | 5,580万円 | 117.5万円 | 47.48㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/02 | ベルスクエア小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅7分 | 6,150万円 | 124.5万円 | 49.38㎡ | 2DK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1992年 | 34戸 | SRC |
| 2024/04/26 | コスモ文京本駒込 文京区本駒込三丁目 | 本駒込駅1分 | 6,080万円 | 127.0万円 | 47.86㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 北 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/06 | グランドメゾン文京春日 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅12分 | 6,900万円 | 138.0万円 | 50.01㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/29 | カテリーナ文京千駄木 文京区千駄木四丁目 | 千駄木駅9分 | 5,698万円 | 111.9万円 | 50.91㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 34戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、文京区では20.5%上昇しています。
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